Historisches Gemäuer auf Neubaustandard – Rooftop Skyline-Blick
60388, Frankfurt Bergen-Enkheim
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Kontakt Details zur Immobilie
| Externe ID: | 145123044 |
|---|---|
| Art des Gebäudes: | Einfamilienhaus |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 195 m² |
| Grundstücksfläche: | 407 m² |
| Nutzbare Bodenfläche: | 70 m² |
| Adresse: | 60388, Frankfurt Bergen-Enkheim |
| Anzahl der Stockwerke: | 3 |
| Baujahr: | 2006 |
| Anzahl von Parkplätzen: | 1 |
| Zustand: | Neuwertiger Zustand |
| Preis: | 1100000 EUR |
Merkmale
-
Keller - Gästetoilette
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Ausstellungsdatum: | Ab 01. Mai 2014 |
| Baujahr laut Energieausweis: | 2006 |
| Primärenergieträger: | Pellet heating |
| Endenergiebedarf: | 114 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Kontaktangaben
| Name: | Georg Rosenbaum |
|---|---|
| Unternehmen: | SOGERO Living Value Immobilien GmbH |
| Adresse: | Batzenbaumweg 8, 61381, Friedrichsdorf |
| E-Mail: | welcome@sogero.de |
Beschreibung
JustBE - im historischen Bergen mit Skylineblick auf Frankfurt
... einfach sein. Das können Sie hier in der Hofreite im Herzen von Bergen.
Entspannen und genießen danke sehr privater Dachterrasse und einem idyllischem Innenhof.
SOGERO Living Value Immobilien freut sich, Ihnen diese Ausnahme- Immobilie anbieten zu können.
EINZIGARTIG – HIGHLIGHTS
+ LAGE: zentral, ruhig, grün, privat mit Fernblick auf die Skyline
+ ANBINDUNG: 5min zur UBAHN dank Express-Bus M40
+ VERSORGUNG: Einkaufen am Markt, Restaurants, Geschäfte
+ Historische Gemäuer mit Charme UND modernster Technik
+ Pellet-Heizung: autark und effizient
+ Wein-Pergola und Gemüsegarten
+ A U F T E I L U N G +
195m2, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer Fussbodenheizung!
# Internet: LANVerkabelung in allen Zimmern
# EG: großzügiger, heller Wohnbereich mit ca. 84m2 mit
- GästeWC
- Offener Küche
- Zugang zum Kräuter-/Obstgarten hinter dem Hinterhaus
- ca. 26m2 Terrasse, überdacht, berankt mit Weinreben
# OG: die Kinder- und/oder Arbeitsebene mit ca. 73m2 und
- 2x grosse Schlafzimmer: 16 und 22 m2
- sehr grosses Bad 16m2 mit bodengleicher walk-in Dusche
- „Freiraum“ ca. 18m2 mit Fensterfront in den Innenhof, vielfältig nutzbar, z.B. als 2. Wohnzimmer, home office oder Spielbereich.
# DG: das Penthouse, die Master-Ebene für die Eltern
- entspannen & genießen auf einer eigenen Etage mit ca. 38m2
- Bad mit Wanne und Himmelblick
- Dachterrasse mit SKYLINEBlick nach Frankfurt, ca. 18m2
- Aussen-Raum: eine Sauna (Elektrik vorgerüstet) od. Stauraum
# UG: das historische Gewölbe mit beeindruckender Ziegeldecke
- Pellet-Lager und Heizraum inkl. dem Pufferspeicher
- Grosses Volumen als Lager oder auch Werkstatt
GRUNDRISSE - auf Anfrage
Standort
LEBENSQUALITÄT auf hohem Niveau bietet Bergen dank zahlloser Angebote, die nicht nur den täglichen Bedarf, sondern auch eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der Umgebung ermöglichen.
UNSERE LAGEKARTEN, die Sie in den Fotos finden, informieren Sie im Detail - mit so manchem Geheimtipp – über die Vorzüge und Angebote, die Sie in dieser Wohnlage genießen können.
NACHHALTIGES INVESTMENT mit WEITBLICK
Lage, Lage, Lage ... plus ein moderner Sanierungszustand sind Eckpfeiler für ein solides Investment, das auch langfristig Sinn macht.
Seltene Gelegenheit, ein Objekt mit historischem Charakter zu erwerben, das zudem saniert ist und sogar über eine Pelletheizung verfügt, die Ihnen Autarkie durch Ihr eigenes Pellet-Lager sichert.