BAUHAUS-VILLA +Wohnung: 3 Bäder, 5 Terrassen, 2 Garagen, Waldblick

61381, Friedrichsdorf
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Details zur Immobilie

Externe ID:142533851
Art des Gebäudes:Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:7
Wohnfläche:298 m²
Grundstücksfläche:492 m²
Nutzbare Bodenfläche:100 m²
Adresse:61381, Friedrichsdorf
Anzahl der Stockwerke:2
Baujahr:1977
Anzahl von Parkplätzen:4
Zustand:Keine Informationen

Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Keller
  • Gästetoilette

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum:Ab 01. Mai 2014
Baujahr laut Energieausweis:2023
Primärenergieträger:Gas
Endenergiebedarf:152 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse:E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Energiebedarf 152 kWh/(m²·a)

Kontaktangaben

Name:Georg Rosenbaum
Unternehmen:SOGERO Living Value Immobilien GmbH
Adresse:Batzenbaumweg 8, 61381, Friedrichsdorf
E-Mail:welcome@sogero.de
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Beschreibung

BAUHAUS.VILLA +Wohnung

... des renommierten Architekten Zimmermann, der hier am Bottigtal mit Hardtwaldblick ein Unikat mit unvergleichlichem Erlebniswert und Funktionalität erschaffen hat.

Das Atrium und die Panorama-Verglasung zum Garten schaffen eine fließende Verbindung zwischen indoor und outdoor, eine Erweiterung des Wohnraums.

GROSSZÜGIGKEIT & PRIVATHEIT

... ergeben vereint den einzigartigen Charakter dieser Immobilie, die im Geist und Stil des Bauhaus konzipiert wurde.

Offene und helle Räume mit großen Glasfronten einerseits, zugleich wohltuende Privatheit, da Haus und Freiflächen kaum einsehbar sind.

UNDERSTATEMENT PUR

... der absolut schlichte Eingang - mit grossem Empfang dahinter - läßt den Passanten nicht erahnen, welche architektonische Größe und Wohnerlebnisse sich hinter der minimalistischen Fassade verbergen.

HIGHLIGHTS

... der Ausnahme-Immobilie mit vielen Besonderheiten, die - vereint in einem Haus - eine absolute Rarität sind:

+ 5 TERRASSEN inkl. 1 Atrium
mit sonnigen Blicken auf den Hardtwald und das Bottigtal

+ EG-Wohn-Ebene ca. 150m2
+ OG-Schlaf-Bereich ca. 80m2
+ Wohnbereich 2: ca. 70m2

+ 2x GARAGE plus Stellplatz davor


+ GRAND LIVING dank 4m Raumhöhe,
Panoramafenster, 14m breit zum Garten.

+ ATRIUM: outdoor Essbereich, uneinsehbarer Ort zum Entspannen

... mehr auf Anfrage bzw. nach Besichtigung.

Standort

DIE GOLDENE MITTE

... zwischen NATUR PUR mit dem direkt angrenzendem Bottigtal am Hardtwald von Bad Homburg gelegen, einer der hochwertigsten Wohnlagen der Kurstadt.

... und dem lebendigen Angebot der KERNSTADT von FRIEDRICHSDORF, das mit dem in Laufweite befindlichem REWE Center startet und nur wenige hundert Meter weiter am Marktplatz und dem lokalen Einkaufszentrum Taunus Carre weiterführt.

Dort liegt das schön Villen- und Einfamilienhausviertel am Bottigtal, das nicht zuletzt wegen seiner sonnigen Hanglage und den grünen Fernblicken sehr geschätzt wird.

Hier ist für alles gesorgt. Von Geschäften, über den öffentlichen Verkehr bis zum täglichen Spaziergang im Grünen.

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