BAUHAUS-VILLA 3 Bäder, 5 Terrassen, 2 Garagen, Waldblick
61381, Friedrichsdorf
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Kontakt Details zur Immobilie
| Externe ID: | 142533851 |
|---|---|
| Art des Gebäudes: | Villa |
| Anzahl Zimmer: | 7 |
| Wohnfläche: | 298 m² |
| Grundstücksfläche: | 492 m² |
| Nutzbare Bodenfläche: | 100 m² |
| Adresse: | 61381, Friedrichsdorf |
| Anzahl der Stockwerke: | 2 |
| Baujahr: | 1977 |
| Anzahl von Parkplätzen: | 4 |
| Zustand: | Keine Informationen |
| Preis: | 1083000 EUR |
Merkmale
-
Einliegerwohnung - Keller
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Ausstellungsdatum: | Ab 01. Mai 2014 |
| Baujahr laut Energieausweis: | 2023 |
| Primärenergieträger: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 152 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Kontaktangaben
| Name: | Georg Rosenbaum |
|---|---|
| Unternehmen: | SOGERO Living Value Immobilien GmbH |
| Adresse: | Batzenbaumweg 8, 61381, Friedrichsdorf |
| E-Mail: | welcome@sogero.de |
Beschreibung
BAUHAUS.VILLA
... des renommierten Architekten Zimmermann, der hier am Bottigtal mit Hardtwaldblick ein Unikat mit unvergleichlichem Erlebniswert und Funktionalität erschaffen hat.
Das Atrium und die Panorama-Verglasung zum Garten schaffen eine fließende Verbindung zwischen indoor und outdoor, eine Erweiterung des Wohnraums.
GROSSZÜGIGKEIT & PRIVATHEIT
... ergeben vereint den einzigartigen Charakter dieser Immobilie, die im Geist und Stil des Bauhaus konzipiert wurde.
Offene und helle Räume mit großen Glasfronten einerseits, zugleich wohltuende Privatheit, da Haus und Freiflächen kaum einsehbar sind.
UNDERSTATEMENT PUR
... der absolut schlichte Eingang - mit grossem Empfang dahinter - läßt den Passanten nicht erahnen, welche architektonische Größe und Wohnerlebnisse sich hinter der minimalistischen Fassade verbergen.
HIGHLIGHTS
... der Ausnahme-Immobilie mit vielen Besonderheiten, die - vereint in einem Haus - eine absolute Rarität sind:
+ 5 TERRASSEN inkl. 1 Atrium
mit sonnigen Blicken auf den Hardtwald und das Bottigtal
+ EG-Wohn-Ebene ca. 150m2
+ OG-Schlaf-Bereich ca. 80m2
+ Wohnbereich 2: ca. 70m2
+ 2x GARAGE plus Stellplatz davor
+ GRAND LIVING dank 4m Raumhöhe,
Panoramafenster, 14m breit zum Garten.
+ ATRIUM: outdoor Essbereich, uneinsehbarer Ort zum Entspannen
... mehr auf Anfrage bzw. nach Besichtigung.
Standort
DIE GOLDENE MITTE
... zwischen NATUR PUR mit dem direkt angrenzendem Bottigtal am Hardtwald von Bad Homburg gelegen, einer der hochwertigsten Wohnlagen der Kurstadt.
... und dem lebendigen Angebot der KERNSTADT von FRIEDRICHSDORF, das mit dem in Laufweite befindlichem REWE Center startet und nur wenige hundert Meter weiter am Marktplatz und dem lokalen Einkaufszentrum Taunus Carre weiterführt.
Dort liegt das schön Villen- und Einfamilienhausviertel am Bottigtal, das nicht zuletzt wegen seiner sonnigen Hanglage und den grünen Fernblicken sehr geschätzt wird.
Hier ist für alles gesorgt. Von Geschäften, über den öffentlichen Verkehr bis zum täglichen Spaziergang im Grünen.